不知道大家在逛商場的時候，有沒有觀察過這個現象——幾乎所有的餐飲和娛樂門店（比如說電影院、VR館、電競館甚至還有滑雪場），都開在四五六層，幾乎沒有開在一層的？這樣設計的原因是什么呢？今天，小象就來帶你分析分析。

一、降低成本。餐飲、KTV、電影院等娛樂場地項目的招商一般都是在商場建設初期就完成了，因為它們對于排煙、層高、排風都有硬性的要求。商場只有在前期都設計規劃好，后期改動成本費用高。

 

二、需求性強，不管放在哪一層都有需求度。餐飲和影院等之類的業態，都是需求性比較強的業態。比如餐廳，逛街逛到中午了，大家自然而然的就會找一些餐廳來就餐，或者是晚上聚餐等；

另外，影院也是需求性比較強的業態，不過，相對于餐飲來說，需求的目的性更強。

既然餐飲和影院的需求性強，那么把餐廳和影院放在商場的最上面一層，用戶同樣會去的，不會因為在頂層，而不吃飯、不看電影。

三、醉翁之意不在酒，餐飲和娛樂只是商場的“引流品”。所謂的引流品，就是用利潤或者便利來交換流量的商品。通過引流品吸引到流量，再通過其他利潤品來賺錢。對于商場的開發商來說，其實讓消費者去商場吃飯、娛樂、看電影，并不是商場的目的，讓消費者在吃飯、娛樂前，先逛一逛商場1到3樓的珠寶店、服裝店等才是目的，因此，餐飲和娛樂，只是商場的“引流品”。假如把餐廳直接設計在一樓，那么人流都集中在一層，而樓上的人流量比較少，對于商家來說，帶不來更好的效益；對于商場來說，也是一種損失。另外，一些品牌的特賣場也總是安排在商場的最高層、地下或是不容易找到的商場死角處，目的也是帶動這些位置的人流。

注：部分素材來源于網絡