麗奧圖大廈是墨爾本的地標(biāo)性建筑，本次的翻新項(xiàng)目為既有塔樓和附近歷史城區(qū)內(nèi)的廣場(chǎng)賦予了新的形象，從而使周邊建筑的豐富歷史得到了延續(xù)與融合。該項(xiàng)目沿著柯林斯大街修建了一系列全新空間，共計(jì)6000平方米，其中包括辦公空間、零售空間和餐飲區(qū)等。該場(chǎng)地的重建標(biāo)志著墨爾本最繁華多功能商業(yè)區(qū)的復(fù)興和重生。
街道外觀
高度為253米的麗奧圖大廈于1986年?duì)I業(yè)，是當(dāng)時(shí)南半球最高的辦公大樓，最初為麗奧圖公司、Grollo Group和St Martins Properties共同擁有，自1981年起，麗奧圖公司成為唯一的所有者。Woods Bagot的首席建筑師Peter Miglis表示，盡管人們一直能夠從遠(yuǎn)處眺望到麗奧圖大廈的身姿，但其在街道層的樣貌仍舊需要被重新定義，以建立更穩(wěn)固的城市地位。
標(biāo)志性的麗奧圖大廈
新建的小型裙樓
Miglis補(bǔ)充道：“原先，麗奧圖大廈的入口后退于柯林斯大街。雖然它是一座商業(yè)建筑，但其首層空間應(yīng)當(dāng)為公民所用。我們的想法是將大廈內(nèi)用于租賃的辦公空間擴(kuò)展至前源的社交區(qū)域當(dāng)中，從而形成一個(gè)公共性的界面，使來(lái)訪者能夠進(jìn)入并體驗(yàn)這一空間。”
入口空間細(xì)部
Woods Bagot的設(shè)計(jì)方法分為兩個(gè)層面：一是為柯林斯大街和國(guó)王大街賦予一個(gè)連貫而活躍的城市立面，二是為公眾提供新的路徑，使其能夠從柯林斯大街輕松地步行至新建的廣場(chǎng)空間。麗奧圖大廈宏偉的底商區(qū)域在1980年代被視為示范性的案例，然而它卻并沒(méi)有很好地與行人形成互動(dòng)。該方案對(duì)原有的底商樓層進(jìn)行了拆除，并替代以新的商業(yè)大廳和公共廣場(chǎng)前院，并在柯林斯大街和國(guó)王大街修建了兩棟小型裙樓。
帶頂廣場(chǎng)鳥瞰
自承重的三角網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)如雕塑般伸展在大廈的軸線和裙樓之間
商業(yè)大廳和新裙樓之間是帶頂?shù)木坝^廣場(chǎng)，提供了靈活的公共空間和富有活力的零售空間，同時(shí)作為進(jìn)入塔樓的入口路徑。自承重的三角網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)如雕塑般伸展在大廈的軸線和裙樓之間，同時(shí)與城市網(wǎng)格形成呼應(yīng)。大廳內(nèi)使用的花崗巖材料是在堪培拉由人工進(jìn)行切割，反映了建筑師對(duì)使用當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品這一想法的堅(jiān)持。
廣場(chǎng)提供了靈活的公共空間和富有活力的零售空間，同時(shí)作為進(jìn)入塔樓的入口路徑
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新的廣場(chǎng)與歷史建筑形成對(duì)比
結(jié)構(gòu)細(xì)部
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兩棟小型裙樓為柯林斯大街和國(guó)王大街賦予了新的形象，同時(shí)對(duì)附近歷史建筑的尺度和形式形成了補(bǔ)充。這兩座建筑在既有的84000㎡辦公空間的基礎(chǔ)上增加了6000平方米的靈活空間，使其從后方連接于既有建筑，從而增強(qiáng)建筑空間的連續(xù)性。裙樓的建筑形式與大廈的藍(lán)色玻璃立面以及旁邊歷史性建筑的肌理保持了統(tǒng)一。新建筑的藍(lán)色立面是通過(guò)嵌入玻璃單元的彩色不銹鋼網(wǎng)面而實(shí)現(xiàn)的。
商業(yè)大廳
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塔樓入口
這片位于城市中心區(qū)以西的公共界面將麗奧圖大廈的租賃空間和消費(fèi)者緊密地聯(lián)系在一起，在成為全新目的地的同時(shí)也使墨爾本中心區(qū)的形象發(fā)生了改變。
新建筑的藍(lán)色立面是通過(guò)嵌入玻璃單元的彩色不銹鋼網(wǎng)面而實(shí)現(xiàn)的
全新的街道形象
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注：部分素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。